眾所期盼，台中人萬眾矚目的LALAPORT最快下半年正式開幕！三井LALAPORT斥資百億，外型設計元素呼應湧泉公園以及建國市場，店鋪面積占6.8萬平方公尺，預計引進270家店舖，除了生活性消費商品，也包含國外知名餐飲品牌及大型娛樂設施，計畫打造一座消費娛樂天堂，大幅提升東區的便利性與娛樂性，重返舊城區的光輝榮景。

不只LALAPORT，事實上，從鐵路高架化開始、建國市場搬遷東區、秀泰廣場進駐、和大智路貫通，再到捷運藍線定案，大車站計畫即將動工，以及東光綠園道建設為中部第二條草悟道、綠空廊道等休閒地標。台中市東區早已不再是我們印象中那被鐵路隔絕的舊城區，重大建設不斷，加上各大建商插旗，東區交易量逐年攀升，在不知不覺中，搖身一變成為一顆耀眼的「東方明珠」。

看準趨勢，許多建商紛紛積極搶進，包括巨誠、豐邑、新業、坤悅、國聚、勝美…等。其中，當土地價格飆升大家紛紛在東區搶蓋大樓預售的同時，「巨誠建設」反其道而行，於九期強力推出崗石電梯豪墅 —「巨誠帝苑」。對產品的自信、珍稀12戶，再加上「九期絕版」的稀缺性，使鄭董不願讓顧客冒險，秉著「以人為本」的精神，堅持先建後售，在目前嚴重缺工缺料的時機點，讓顧客不必冒著延期交屋的風險購買預售屋，看到的即是擁有的，不賣未來，一切品質眼見為憑。

工法：
採用大樓規格之4000磅混凝土澆置，嚴禁廠商灌漿時加水。灌漿時於管頭、管尾隨機抽驗送至國家級實驗室SGS檢測，檢測強度高達6000多磅。
灌漿後採用「蓄水養護法」養護7~10天，並堅持用最嚴格標準21天後拆模，以增加混凝土強度。
採用船隻使用之「玻璃纖維」加強防水韌度，並於屋頂施作「十層」防水。防水施作後嚴格執行「蓄水」試水7天檢測。
採用筏式基礎，並請建築師、結構技師逐層、逐根檢查鋼筋綁紮。
在如此缺工之時代，仍不惜困難仔細檢查每一處，若磁磚、油漆…等裝修面不平整，則要求打掉重做。過程中與工班產生許多衝突、也遇過工班受不了退場罷工，但為了品質要求，不惜一切代價。號稱「最龜毛的建設公司」。
預留汽機車電動車充、太陽能熱水器之管路，每處插座皆設有漏電斷路器。

環境：
大智路通車、鐵路高架化使東區與台中市區重新銜接，不再被鐵道隔絕於外。加上74號快速道路鄰近，行成『左通市區、右銜74』之盛況。
另外加上：搭配政府於台中火車站、干城重劃區、台糖湖濱公園、三井LALAPORT、舊鐵路文創綠廊規劃之『大車站計畫』，台中市東區產生劇烈翻轉，有望成為下一個秋紅谷、新光遠百商圈。