網友舉手問：

剛簽了10萬訂金，過幾天簽約金51萬，尾款5萬。共66萬自備款，銀行貸款不足部分，建商無息分期30個月。以上需要注意些什麼嗎？

說明：無息公司貸通常是指申請房貸銀行會評估可貸款的成數，銀行貸款仍不足的自備款缺額，由建商提供無息貸款，交屋後分期攤還，通常分為24至36期。

參考解答：

這邊要提醒，即使是建商無息分期，也要預留寬鬆的款項，以免未來同時面對銀行貸款和公司貸款會兩頭燒，另外，低自備款代表購屋族需負擔更多貸款，要衡量交屋後是否能負擔。

此外，低自備款也要注意，每坪單價是否合約行情，還有成屋買賣及預售屋買賣都有5天的審閱期，因此也要注意自己的權利，別急著付款。