房事辭典-理債型房貸

房事辭典-理債型房貸

房事辭典
2021/08/10
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房事辭典-理債型房貸

阿明和親戚聚餐,和一位看起來事業有成的遠親聊得很開心,才發現原來這位遠親原本背負了不少貸款,像是創業資金、買車、買房,後來用一筆房屋貸款去理債,才能維持現在的生活品質,讓阿明直呼這真是太神奇了,難道不會被利息壓得喘不過氣嗎?

 

簡述:

以利率相對較低的房屋貸款整合車貸、信貸、信用卡等高利率負債,拉長還款年限,降低利息支出,以達到減少月付金的房貸,是整合負債的房貸產品。

 

內容:

申請理債型房貸時,申貸人以不動產為擔保品,由銀行進行鑑價,確認不動產的價值,當作審核貸款額度的參考標準。申貸人可以透過理債型房貸轉貸,不論作為擔保品的動產是否已申辦過房貸,都可以把所有債務整合在一個房貸帳戶。儘管各家銀行的房貸產品稍有不同,但基本上月付金的本金不變,透過房貸期數長、利率低的特性,能夠有效減少利息支出,讓還款負擔變得輕鬆一些。

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