房事辭典-授信

房事辭典-授信

房事辭典
2021/09/03
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房事辭典-授信

阿明在人力銀行上看到「授信人員」的職缺,工作內容有開發新客戶、借貸額度衡量、擔保需求評估、洽談利率等等,看起來像是放貸的業務人員,覺得薪資、福利制度還不錯。

但在決定要不要投履歷之前,阿明想先搞清楚,那到底什麼是授信呢?

 

簡述:

經過審核,銀行決定通過貸款申請,代表對客戶或申貸人授予信用,並負擔一定風險的業務行為。

 

內容:

授信業務其實種類很多,以房貸來說,是列在個人消費性貸款,經營生意需要資金的貸款則是公司貸款,主要分為這兩大類。

 

授信原則5P

銀行會透過以下五大原則來決定是授信,也就是同意或拒絕民眾的貸款申請和金額。

 

1.借款戶(授信戶)-評估信用狀況。

2.資金用途-了解貸款資金的運用計畫,是否合情、合理、合法。

3.還款來源-分析還款的可信度。

4.債權保障-評鑑借款人提供的擔保品是否有足夠的價值與安全性。

5.未來展望(授信展望)-預估放貸後的風險和報酬。

授信有必須遵循的原則,但實際情形會因承貸銀行(官股銀行、私人商業銀行、外商銀行、信用合作社、地區農會)而有所不同,難免也會受到銀行人員的主觀因素影響,但大原則方向還是不變,只要了解自己的條件,尋找最適合的專案和銀行,那麼核貸的機率還是能夠大大提升喔!

 

 

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