房事辭典-理財型房貸
看著新穎的住宅大樓一棟一棟蓋起來，阿明開始想像有一天能夠擁有自己的房子。有個大陽台、舒適的客廳、主臥室有更衣間、廚房有一座中島、衛浴有浴缸可以泡澡...，等等!阿明有這麼多錢嗎?他心甘情願繳房貸實現夢想，但錢繳還給銀行之後，手邊也不會有閒錢做理財規劃，有沒有兩全其美的方法呢?
簡述：
理財型房貸讓借款人能夠動用還款後的本金，隨借隨還，按日計息，方便借款人調度資金。
內容：
一般房貸還款後，本金歸銀行管理，不得再做其他用途，但理財型房貸則多了彈性空間，讓已償還的房貸本金靈活運用，適合當作短期週轉或投資的資金來源，大多一年一約為主。
理財型房貸的特性是成本、負擔比較小，雖然理財型房貸利率和當初的購屋房貸利率不完全相同，借用了還款本金的代價是利率會些微調升，但利率仍比信貸低，而且這筆已還款的本金是借用了才按日計息，也就是如果不動用這筆臨時備用資金，便不會被收取額外的利息，能夠省息還本，省下不必要的利息支出。
當銀行順利核貸之後，借款人會有一個專屬的理財型房貸帳戶，或是和活儲帳戶連結，視辦理銀行的合約規定。若有需要動用這筆資金，只需要持存簿臨櫃、持金融卡至ATM、在網路銀行上操作，都能快速提領到現金，省時又方便。
息，也就是如果不動用這筆臨時備用資金，便不會被收取額外的利息，能夠省息還本，省下不必要的利息支出。
當銀行順利核貸之後，借款人會有一個專屬的理財型房貸帳戶，或是和活儲帳戶連結，視辦理銀行的合約規定。若有需要動用這筆資金，只需要持存簿臨櫃、持金融卡至ATM、在網路銀行上操作，都能快速提領到現金，省時又方便。
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