買頂樓行不行？
每次看到許多名人豪宅，總是有寬闊的視野，絕佳的景觀，讓人好羨慕！小晨打定主意，只要存夠錢買房，一定要買頂樓，可以享受遼闊的天際線！口袋不夠深的小晨，一下子就被朋友從幻想中打醒，細數一堆租屋時常見的頂樓缺點。想買頂樓，不行嗎？
住頂樓沒人吵、風景美、視野好、空氣佳，優點一大堆，為什麼還會有人說不好呢？難道是酸葡萄心理，就讓我們一起來看看頂樓的優缺點吧！
優點：
沒有上層鄰居製造噪音問題。
遠離路面粉塵空氣好，棟距夠時隱密性好。
樓層高、採光佳、視野廣。
比較沒有低樓層的吵雜和蚊蟲的困擾。
可隨時享受天臺和曬衣空間。
舊式公用水塔，馬達聲吵雜。
有些中古屋價格相對較便宜。
缺點：
頂樓最大的缺點就是漏水問題，如果防水做不好，很容易出現滲水。
頂樓冬冷夏熱，夏天高溫日曬像烤箱，冬天冷風狂吹無遮蔽。
頂樓要花更多時間等電梯，若遇到人多、停電或臨時狀況無電梯可搭時，欲哭無淚！
搬運大型傢俱要多花一大筆吊掛費用。
水壓可能比較小，可考慮裝加壓馬達。
如通風管在頂層，衛浴室容易有異味。
豪宅頂樓價格相對貴很多。
建議考慮要購買頂樓時，可以先了解以下這四點：
一、檢查屋頂：
有些大樓屋頂會餔上隔熱磚或鵝卵石，部分做綠化設施，避免陽光直接曝曬，但這種做法需考量房屋的承重，並注意防水品質；也有的在屋頂上漆上隔熱漆，是較便宜而且簡易的方法，但需經常維護，年份久了就需重做。
二、測試水壓：
頂樓的水壓小，水流量不夠，會造成生活許多不便，所以水壓問題一定要特別注意，可考慮裝加壓馬達改善。
三、了解頂樓設計結構和建材：
在買頂樓房之前，一定要先了解此頂樓的設計結構和用料建材，可以要求看看建商提供的頂樓設計及施工方式，看看是否符合建築物頂樓的防水標準，並且注意隔熱的效能。
四、觀察下雨時排水和滲水的狀況：
建議在下雨天看房，觀察房屋牆面是否有滲水的情況，窗戶周圍有沒有反潮現象，還要觀察頂樓有沒有積水問題，排水是否流暢。
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