房事辭典-抵利型房貸
阿明和朋友在咖啡廳敘舊，突然接到銀行的推銷電話，委婉地拒絕之後，繼續和朋友聊天。
朋友：怎麼了?有問題嗎?
阿明：沒有啊，就只是接到廣告電話，但我不需要房貸，所以掛掉了。
朋友：銀行有介紹房貸類型嗎?我上次也是接到類似的電話，對方很用心的介紹抵利型房貸給我聽呢~害我有點心動!
阿明：是喔!那我google看看那是什麼樣的房貸呢~
簡述：
抵利型房貸能夠減少利息支出和縮短還款期，整合房貸和存款的功能，以存款利息折抵房貸利息。
內容：
申辦抵利型房貸時，申貸人會擁有一個與房貸連結的專屬存款帳戶，日常存入這帳戶的錢視為房貸的還款，所以房貸計息時，本金會扣掉專屬存款帳戶的金額再做計算，每月的活存利息優先折抵房貸利息。存款越多，房貸利息抵越多，月付金能夠償還房貸本金的部分就相對增加，達到還款年限縮短的效果。
銀行規劃抵利型房貸讓申貸人保有彈性運用資金的空間，利率往往比一般房貸高，另外酌收開辦費五千元至八千元不等，適合有儲蓄習慣、希望身上留有資金投資的人進一步評估財務情況，再比較各家銀行的辦理規章，選擇對自己最有利的方式貸款。
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