房事辭典-遞減型房貸

房事辭典-遞減型房貸

房事辭典
2021/07/20
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房事辭典-遞減型房貸

阿明有個好朋友,從小到大都是模範生,品學兼優,十幾年之後,連在事業也進展得很順利,讓阿明好羨慕!這位好朋友告訴他,其實出社會之後他也努力在銀行留下好印象,當個模範生,為了以後順利申請房貸鋪路。阿明開始好奇,在銀行留下模範生的印象有什麼用呢?難道因為表現好就可以讓房貸利率逐年降低嗎?

 

簡述:

遞減型房貸在貸款前幾年的利率較高,隨著還款時間增長,貸款金額逐漸減少,借款人符合一定條件的情況下,貸款利率便調降。

 

內容:

借款人在前幾年按時償還房貸,同時符合貸款合約條款的話,貸款利率將逐年或逐月降低,也就是說,貸款利率和還款期數成反比。借款人雖能享受利率逐漸下降,但一般來說無法提前清償,視銀行規定為主。

 

近年由於大環境、政治等諸多因素,利率持續走低,而遞減型房貸在市場利率較高時比較受歡迎。這一類的房貸產品適合收支固定、存款有限故無法提前還款的族群。

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