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大富得居樂

龍井國小旁‧低首付‧工程零付款

大富得居樂 - 大富得建設

結構中

總價     888 ~ 1180  萬元/戶

個案介紹

【百分之五簽約款、結構工程0付款】

() 1.本建案十三戶店舖住宅、三樓半~四樓

   土地坪數29.06~36.63,建物坪數55.39~67.56

   七戶店舖住宅,座向朝南

   六戶住宅,座向朝東(三戶)、座向朝西(三戶)

    2.一樓樓高39、二到四樓樓高32,面寬45

   前院可停車

  3.全區光纖網路宅兼制震宅,全部TOTO高級衛浴配備

   免治馬桶,房間內鋪設耐磨木質地板。

   廚房附贈林內牌瓦斯爐、烘碗機、抽油煙機及設計

   師設計廚櫃。

 

() 1.近龍井國小走路三分鐘,近培育幼稚園走路一分鐘

   學前、國教六年免接送。

  2.交通四通八達,北上南下交通便利快速。

  3.近三井OUTLET

 

() 完工交屋時,會贈送購屋貴賓一塊光碟片,內容記載

  房子從整地到裝設水電鋼筋施工等等的施工過程。可

  提供往後購屋貴賓要改裝或裝潢時可以當參考使用。

【百分之五簽約款、結構工程0付款】

() 1.本建案十三戶店舖住宅、三樓半~四樓

   土地坪數29.06~36.63,建物坪數55.39~67.56

   七戶店舖住宅,座向朝南

   六戶住宅,座向朝東(三戶)、座向朝西(三戶)

    2.一樓樓高39、二到四樓樓高32,面寬45

   前院可停車

  3.全區光纖網路宅兼制震宅,全部TOTO高級衛浴配備

   免治馬桶,房間內鋪設耐磨木質地板。

   廚房附贈林內牌瓦斯爐、烘碗機、抽油煙機及設計

   師設計廚櫃。

 

() 1.近龍井國小走路三分鐘,近培育幼稚園走路一分鐘

   學前、國教六年免接送。

  2.交通四通八達,北上南下交通便利快速。

  3.近三井OUTLET

 

() 完工交屋時,會贈送購屋貴賓一塊光碟片,內容記載

  房子從整地到裝設水電鋼筋施工等等的施工過程。可

  提供往後購屋貴賓要改裝或裝潢時可以當參考使用。

【安全穏固的結構設計】

本案結構經地質分析,採耐震筏式基礎設計,聘請專業結構工程技師以電腦程式精密計算認證,經主管單位審核,整體結構以永久性鋼筋混凝土RC結構系統設計,外牆、樓板、隔戶牆、內部隔間牆皆以鋼筋混凝土RC結構施工。

耐震設計係依相關法令規定設計並按照經主管機關核准之標準圖說施工,整體結構無論承重、抗壓、防火、耐震等特性皆符合內政部頒佈之建築技術規則最新規範要求標準。採用無輻射鋼筋,所有鋼筋皆符合政府相關法令規定。混凝土皆要求供貨廠商,於每次灌漿交貨時檢附氯離子含量報告,並抽樣檢驗抗壓強度及氯離子含量,以確保混凝土強度及無海砂污染。

【藝術高雅的建築外觀】

特聘知名建築事務所精心設計,突顯單純優雅環境,外觀以堅實素雅材質與色澤設計,外牆正面以石材及丁掛磚修飾,搭配強化玻璃藝術欄杆及鋁隔柵,質地細緻,創造現代簡約風格之建築。

 

【門窗設備】  

大門精選豪華造型雙玄關門,搭配高級水平鎖,展現新貴優雅質感。廚房後門採用三合一通風門,可調節採光、通風,裝設防蟲紗網,搭配高級水平門鎖,堅固耐用。

門窗採用信元、大同等正字標記或同級品粉體塗裝氣密式鋁窗,並裝設玻璃(顏色由建築師選定),並附紗窗。

臥室裝設後置式門框與高級藝術木門,搭配水平鎖及門止器,典雅美麗、堅固耐用。浴廁安裝高級塑鋼門,自然通風。

【堅固的地坪空間】

樓梯與玄關:全棟各層樓梯踏立面及玄關皆採用高級復古磚,並搭配實木扶手。客廳、餐廳、廚房地板特選80cm*80cm拋光石英磚施作;樓梯間採用60cm*60cm拋光石英磚各樓層臥室皆舖設高級超耐磨木質地板,增加溫馨高貴質感。

全棟浴室地坪空間皆精選採用30cmx30cm止滑地磚。

全棟陽台及屋後地坪皆採用20cm×0cm高級止滑地磚,方便清洗維護,整潔美觀。        

屋頂採用PU材質防水高標準責任施工,擁有三年保固之優質售後服務。

前院車庫及區內5米路採用壓花地坪搭配。社區前6米路計畫道路部分鋪設柏油

 

【典雅的內牆面材】

內牆、隔戶牆及房間隔間皆採用RC鋼筋混凝土構築施工,倍增安全堅固耐用。

客廳、餐廳及各臥室一律刷虹牌高品質水泥漆,並用批土打底,使平坦光滑雅緻美觀。

全棟浴室皆精選採用規格30cmx60cm高級壁磚。

 

【精緻的平頂面材】

客廳、餐廳及各臥室平頂一律刷虹牌高品質水泥漆。

浴室採用PVC天花板。

【電氣設備】

電錶每戶採用單相三線式110V/220V,附設獨立電錶二只,配管採用「南亞」PVC管搭配符合正字標記之CD管。

配電箱:採粉體塗裝開關箱及安裝無熔絲開關。

配線:採用太平洋或同級產品。

開關:室內開關採夜間顥示大型面板,利於夜間操作。

預留分離式冷氣管路套管、排水管路及冷氣專用電源。

 

【廚具設備】

廚房-本案採 大雅廚具  高級人造石檯面 搭配林內牌瓦斯爐.排油煙機以及烘碗機.上下櫃之間牆面以高級白膜玻璃貼合.美觀大方好清洗.

【精緻的衛浴設備】

全棟浴室採用『To To』高級衛浴設備(或同級品)。並配備全棟免治馬桶.下櫃式臉盆.高級大方.絕無僅有.

主臥浴室採用乾溼分離設計,保持浴室乾爽舒適。

全棟浴室皆裝置明鏡、毛巾架等配件,浴室並附排風設備,可保持浴室乾爽清淨。

 

【防水設備】

屋頂平台採用PU防水責任施工,防水效果極佳保固期3年。

外門窗施以塞水路處理並加強門窗四周牆緣彈性水泥之防水防護處理。

各戶別之陽台地坪採彈性水泥責任施工,再舖貼高級止滑地磚。

 

【供排水設備】

每戶申請獨立水錶,並於一樓裝設揚水馬達一台。屋頂平台裝設

1.5噸水塔一個。

熱水迴路採用PE被覆不銹鋼管施作增加保溫效果;冷水迴路採用南亞、華夏等正字標記PVC管施作。

每戶前、後院及陽台均設專用水龍頭。

各戶採用獨立式環保污水處理池,排水系統依雨水環保廢水管制標準施工。

供水採用自來水且由本公司統一向自來水公司申請,其外接管線費用全部由建設公司負擔。

 

【電  力】

電力由公司統一代為申請,程序費用全部由本建設公司負擔。

【陽台及露台】

所有陽台均設置水龍頭,並留設地板排水;各戶一樓設置洗衣機專用給水龍頭及排水管一組。(各戶依建築規劃設計裝設之位置有所不同,應依承購戶號之平面配置圖說為準。)

 

【屋 頂】

屋頂平台經整體粉光後特別以防水施工,以利防水及排水;並裝設高角落水頭,防止樹葉、污泥阻塞。

 

【電視視訊、電話自備線路、寬頻網路】

電視視訊設備:客廳、臥室均留有線電視訊號線路插座,方便有線電視收訊。

電話自備線路配置:客廳、臥室均預留電信線路雙插座迴路,供住戶申裝電話及ADSL寬頻網路使用。

網路配管:客廳及各樓層臥室裝設寛頻網路管道光纖到府.住戶申請後.即可直接使用。

 

以上建材如市場有供需失調或法令禁止使用.停止進口或廠商規格不良.影響施工品質時.本公司有權視狀況調整更換同級以上產品.但其價值.效用及品質不可低於原約定之建材設備

詳細規格

大富得居樂
結構中
04-2472 8986
33 ~ 36.63坪
55.39 ~ 56.84坪
888 ~ 1180萬/戶
421坪
13戶
7戶
4層
4房
70 ~ 80%
29.06 ~ 35.42坪
56.69 ~ 67.56坪
978 ~ 1180萬
4.5米 以上
前院停車
蕭榮發建築師事務所
2019/05/31
170
107中都建字第01483.01484號
座北朝南, 座東朝西, 座西朝東
龍井區舊社路87號對面(龍井國小旁)
龍井區舊社路87號對面(龍井國小旁)

地點環境

關於建商

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